COMUNICATO NORME TECNICHE PER LE COSTRUZIONI

Ai Sigg. Clienti

Il prossimo 22 marzo entreranno in vigore le “Norme tecniche per le costruzioni” aggiornate con DM 17 gennaio 2018.

La nuova normativa tecnica comporta oneri economici da valutare in relazione agli investimenti.

Rilevante per gli investimenti immobiliari il capitolo 8 in materia di interventi sull’esistente.

In tutti i casi di sopraelevazione e in alcuni, non rari, casi di mutamento di destinazione d’uso è obbligatorio procedere ad un adeguamento della costruzione, vale a dire aumentare, con opere, la sicurezza strutturale preesistente, conseguendo i livelli di sicurezza fissati dalla nuova normativa tecnica.

L’intervento di adeguamento può essere evitato nel caso in cui una variazione dell’altezza dell’edificio dovuta alla realizzazione di cordoli sommitali o a variazioni che non comportano incrementi di superficie abitabile.

Per le opere private le cui opere strutturali siano in corso di esecuzione o per le quali sia già stato depositato il progetto esecutivo, ai sensi delle vigenti disposizioni, presso i competenti uffici prima della data di entrata in vigore delle Norme tecniche per le costruzioni, si possono continuare ad applicare le previgenti regole fino all’ultimazione dei lavori ed al collaudo statico degli stessi.

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